Таксите за развитие ще се повишат, кметът на Гуелф предупреждава, че това няма да компенсира недостига

Таксите за развиване ще се повишат в Гуелф.

Градският съвет одобри нов подзаконов акт за таксите за развиване, както и утвърди фоновото изследване за таксите за развиване за 2023 година, извършено от Watson and Associates.

Приет на срещата за обмисляне във вторник, новият подзаконов акт би означавал, че разработчиците ще бъдат таксувани $64 813 за индивидуален или близнак дом и $25,78 на квадратен фут за не - жилищно строителство. Последният подзаконов акт за таксите за развиване дефинира 50 680 $ за индивидуален или близнак дом и 16,24 $ на квадратен фут за нежилищни здания.

„ Хората изискват повече услуги или повече улеснения в избрани региони “, сподели кметът на Гуелф Кам Гътри. „ Тази актуализация на устава на окръг Колумбия ни разрешава да събираме средства или такси, които отиват за проблеми, свързани с растежа в града. “

Приходите от такси за развиване разрешават на града да заплаща за неща като пътища и обслужване (например: вода и канализация). Градът сподели в известие за вести, че до момента в който нарастването отразява възходящите разноски за строителство, утвърдените ставки остават конкурентни с тези в прилежащите общини.

Гътри сподели, че този нов подзаконов акт ще разреши на разработчиците да получат визия какъв брой са ще би трябвало да заплати, с цел да построи дом или бизнес в Guelph.

„ Той дефинира ставките, тъй че да има сигурност за общността на разработчиците “, сподели той. „ Той също по този начин дефинира какъв брой пари ни е разрешено да събираме за вида инфраструктура и услуги, които градът ще дава. “

Новият подзаконов акт също ще отразява актуализациите, направени от провинцията на таксите за развиване Действайте посредством законопроект 23, Законът за повече домове, издигнати по-бързо. Този законопроект всъщност лимитира размера на таксите, които община в Онтарио може да събира посредством такси за развиване.

Изчислените ставки ще подлежат на отстъпка от 20 % през първата година, като цялостните ставки ще бъдат поетапно в продължение на пет години.

„ Гледаме дефицит от 227 милиона $ за 10 години единствено заради измененията в закона за таксите за развиване “, сподели Гътри.

Гътри се надява министърът на жилищното строителство Пол Каландра да преразгледайте законопроекта и адресирайте дефицита на доходи, пред който са изправени Гуелф и други общини в Онтарио. Той сподели, че в случай че провинцията се откаже от тези промени, той ще прегледа опцията за преразглеждане на бюджета на града за 2024 година

„ Аз се ангажирах на локално равнище да отворя още веднъж бюджета за 2024 година и фактически да понижа бюджет в сходство с това, което измененията могат да бъдат направени. “

Ако до 25 февруари няма публично обжалване от страна на обществеността по отношение на подзаконовия акт за таксите за разработка, той ще влезе в действие на 2 март.